Nyhetsarkiv
2010
Nedan finner ni en fullmakt till årsstämman den 9 februari 2011. Då det är viktigt att göra sin röst hörd ser vi i styrelsen gärna att så många som möjligt av Brf Ekens medlemmar kommer denna dag. Kan man ej detta ska man självklart se till att få sin röst hörd via en fullmakt.
Tänk på att ändra stad till rätt ;-) ska självklart vara Malmö, men som Helsingborgaren Sven-Erik säger är Helsingborg inte så dum stad heller.
9 februari 2011 kommer föreningen att rösta om gemensamhetsel samt gemensamhetsbredband.
Missa ej denna chans att påverka framtidens Brf Eken!
Året har snart passerat och en större genomgång av mäklarinformationen har gjorts. Denna information är även nyttig för Brf Ekens medlemmar.
Störst förtydligande har gjorts av Medlemskaps underlaget. Läs igenom detta innan försäljning för tryggare bostadsaffär.
GOD JUL OCH GOTT NYTT ÅR
För att garantera en säker drift i huset under tiden fram tills E.On är klara med sin elinstallation kommer delar av tvättstugan på Celsiusgatan att stängas av. Visa tider kommer även att tillfälligt plockas bort.
Vänligen välj tvättstugan på Bertrandsgatan i så stor utstäckning som möjligt. Information kommer även att sättas upp intill tvättstugorna under helgen.
Årets julfest är igång och maten står redan på bordet. Brf Eken önskar alla som inte kunde delta en God Jul.
Pga. den uppkomna situation där E.On inte är klar med uppsäkringen av vår anläggning har Malmberg beslutat att koppla in delar av vår nya anläggning för att hjälpa till med att få upp värmen i huset än mer.
Denna inkoppling kommer ske under tisdagen och beräknas vara klar samma dag.
OBS! Glöm nu inte bort julfesten den 9 december.
ComHem ändrar i sitt grundutbud vilket även påverkar oss nästa år. MTV kommer att försvinna och ersättas med TV400 en kanal som bl.a. har visat intervjuer efter Idol.
TV400 ändrar samtidigt namn till TV11 för att ännu tydligare markera vilken position de vill ha på tv:n. Denna ändring gäller nästa år, men man kan redan nu förberedda sig genom att t.ex. placera MTV på kanalplats 11.
Efter dagens ändringar av tvillingpumparna (cirkulationspumpar) är en dubblerad effekt uppnåd vilken har resulterat i en höjning av temperatur. Ni som fortfarande har kalla radiatorer vänligen lägg ett felmeddelande via hemsidan så åtgärdas detta tisdag alt. onsdag.
Tisdag kommer nya inställningar tillämpas och mer information kommer publiceras allt eftersom.
Dagens ändringar av inställningar samt dubbelkontroll av hastigheten m.m. gav tyvärr inget utslag. Nya delar är beställda då åldern kanske har gjort sitt.
Mer information kommer så fort vi vet...
Tyvärr verkar inte dagens justeringar fungera och efter närmare titt ser det ut som som flödet är minimerat genom styrregleringen. Detta kommer ändras direkt på morgonen kl. 07.00 som ytterligare en åtgärd.
Ett tips för att hålla kvar värmen under natten är att rulla ner gardiner m.m. i samtliga rum då detta ger ett ökat skydd mot den extrema kyla som beräknas hålla i sig veckan ut.
Information kommer fortlöpande publiceras via HSB Ekens hemsida.
Ekroten bokas fram till och med julfesten genom ordförande Daniel Christiansson 070-3636850.
Brf Eken styrelse jobbar just nu febrilt med att få ordning på den tillfälliga lösningen med värmen då E.On inte är klara med el-inkopplingen. Vi beklagar att det inte fungerar och idag höjdes värdena ytterligare. Om inte detta hjälper i natt kommer nya ändringar göras kl. 07.00 i morgon torsdag den 2 december.
Efter förfrågning om mer information kommer detta att läggas ut på hemsidan fortlöpande...
Tack för ert tålamod!
INFORMATION
Försäkringar
Vad en badrumsskada i slutänden kommer att kosta bostadsrättsinnehavaren beror på fyra saker - skadeorsaken, bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring, bostadsrättsinnehavarens hemförsäkring och vad som står i bostadsrättsföreningens stadgar.
I en bostadsrätt ansvarar bostadsrättsföreningen i huvudsak för själva stommen med råa väggar, golv, tak och rör. Den enskilde bostadsrättsinnehavaren har i regel ansvar för ytskiktet - kakel, klinkers, matta och tapeter - vitvarorna och badrumsporslinet. Gränsdragningen görs i dels bostadsrättslagen, dels i bostadsrättsföreningens stadgar, vilket gör att det kan finnas skillnader mellan olika föreningar.
Om skadan uppstått på grund av en läcka från taket, som tillhör föreningens ansvar, ska alltså bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring stå för kostnaderna. Om det däremot handlar om brister i badrummet är den enskilde bostadsrättsinnehavaren ansvarig och då gäller det att ha rätt privatförsäkring.
Hemförsäkringen omfattar enbart lösöre och inte ytskikten. Den som äger en bostadsrätt bör därför teckna en bostadsrättstilläggsförsäkring. Villkoren skiljer sig emellertid en hel del mellan olika försäkringsbolag. Eftersom skadorna i våtrum har ökat och blivit en tung utgiftspost har allt fler försämrat villkoren vid badrumsläckage och många ersätter numera inte tät- eller ytskikt. Maxbeloppet för vad försäkringen ersätter kan också variera rejält, från 75 000 kronor till det dubbla.
Är badrummet gammalt bör man ta med i beräkningen att värdet skrivs ner med åldern. Är badrummet nyrenoverat måste arbetet vara fackmannamässigt utfört enligt branschens regler för att försäkringen ska gälla.
Om man ärvt skadan vid köpet har man två år på sig att reklamera till säljaren, men eftersom undersökningsplikten är långtgående är det svårt att få rätt i sådana fall.
Källa: Carita Lindborg, jurist på Konsumenternas försäkringsbyrå
Mer information:
http://www.sydsvenskan.se/bostad/article62266/Finn-tvingades-riva-hela-badrummet.html
http://www.sydsvenskan.se/bostad/article62267/Foreningen-betalar-lite---mendu-betalar-mest.html
Har man ett badrum av äldre år är det extra viktigt för innehavaren att ha kontroll på vart vatten hamnar och att absolut ej stå upp och duscha! Badrum är till för bad och vid en eventuell skada kommer föreningens självrisk drabba innehavaren av bostadsrätten. Enda undantag från denna regel är om vattenskadan beror på dålig golvbrunn. Tänk på att ett par gånger per år kontrollera tätringen, rensa golvbrunn från hårstrå och liknande.
Ett badrum har ca. 10-15 års livslängd och vid helkaklad dusch är det mycket viktigt att torka av efter varje duschning.
Föreningen kommer tillsammans med HSB Malmö och Folksam teckna en ny fastighetsförsäkring inkl. bostadsrättstillägg + allrisk!
Det nya avtalet innehåller alltså även ett tillägg för allrisk, mer information kommer så fort allt är klart. Dock kan ni redan förberedda er på ytterliggare sänkta kostnader.
Vi står inför en dyster tid när det gäller dödsfall i Sverige. Under december till januari dör flertalet av de 90 personer som varje år omkommer till följd av brand i sin bostad! Se över ert brandskydd hemma och var extra noggranna med att kontrollera så alla bl.a. levande ljus står säkert och inte i närhet av något brännbart så som gardin eller något annat som kan falla över ljuset.
Kontrollera eran brandvarnare (helst en i varje rum).
Kontrollera så ni har något att släcka med (brandfilt, handbrandsläckare).
En brand kan utvecklas på 5 minuter till en katastrof, men med rätt utbildning kan du rädda liv. Tänk efter före det är för sent...
Som medlem i HSB Malmö och HSB Brf Eken kommer ni in gratis på Bomässan som anordnas torsdag-lördag.
Skriv ut gratis biljett på denna sida;
http://www.hsb.se/malmo/bostadsmassan
Kanske kommer du på något som styrelsen borde ta tag i?
Enbart en inkommen motion hittills från Brf Eken medlemmar. Där finns fortfarande tid kvar att skriva en motion om det är något ni anser vi måste lyfta.
Nedan finns Bredbandsmotionen i .pdf format.
Sven-Erik Persson och Daniel Christiansson från styrelsen kommer att vara representerade på HSB Klimattåget idag kl. 13.30 i klimatsoffan. Kom förbi och lyssna samt inspireras av alla smarta tips och idéer från hela landet.
...skall bl.a. Boendepärm flik 15 läst igenom samt kontrollerats. Tänk även på att säljare samt köpare skall närvara vid ett välkomstmöte se punkt 20 under mäklare - mäklarinformation.
Tänk även på att det som styrelsen delar ut ALLTID skall sparas i din boendepärm! Pärmen skall alltså innehålla nya ekenbladet m.m. när Du säljer för att den skall räknas som komplett.
Värmen kommer i morgon om allt går bra, runt 1300.
Har du tappat ett kort hör av dig till styrelsen så får ni mer info...
Pga för mycket oljud vid fel tid på dygnet är dessa åter igen flyttade. Denna gång är de tillbaka till sin ordinarie plats nere i källaren på Celsius-sidan.
Tänk på att sortera glasen efter färgade och ofärgade. Sorteringen måste bli bättre samt utökas. Klarar ni av det?
Då har septembers Ekenbladet delats ut och kan alltså även läsas online. Tänk på att ni är skyldiga att läsa och ta åt er den information som står i Ekenbladet. Läs och spara sedan Ekenbladet i din Boendepärm under flik nr 5. För vid en eventuell försäljning skall Boendepärmen vara komplett och uppdaterad.
Trevlig läsning...
HSB Malmö bjuder alla medlemmar i HSB Brf Eken på ett tåg fullt med klimattips! Tag nu chansen att titta in i framtiden och kanske få lite tips på åtgärder vi i Brf Eken borde göra.
Datum: 7 oktober 2010
Tid: 09.00 - 20.00
Plats: Efter centralen och innan NordMill
Mer info;
Som de flesta stora projekt går tiden snabbare än vad man förväntat sig och det innebär tyvärr att värmen dröjer lite längre än beräknat. Så på med en extra tröja, ner med rullgardinerna under natten så jobbar vi på för fullt för att kunna köra igång värme inom kort.
Vi beklagar det inträffade och tyvärr är alla i huset lika mycket drabbade. Vi jobbar på i full fart för att möta kylan som kom mycket tidigare än beräknat.
Cyklar måste omgående flyttas då det kommer börja grävas fr.o.m. måndag den 27 september 2010.
Styrelsen vet att detta är en påfrestande period och vill med detta meddelande säga; TACK!
Vi i styrelsen har extremt mycket på gång och det enskilt största projektet är geoanläggningen som skall färdigställas. Detta kommer innebära en del grävning runt huset för att installera vattenledning, gas och el.
När detta är i hamn tar vi tag med sopsortering, bredband, gemensamhetsel m.m. Hoppas vi ses på julfesten!
Boka den 9 december redan idag! Mer info kommer i Ekenbladet och inbjudan efter det :)
Förra året hade vi den bästa julfesten på länge, går den att överträffa?
Varmvattenavstängning Torsdag den 9 september mellan 09.30 till 14.00
Detta pga. installation av ny värmeanläggning.
Tänk på att EJ använda varmvattnen under denna tid och efteråt spola en bra stund.
Ikväll spelar Sverige EM-kval match och självklart ska du som medlem i Brf Eken kunna se denna ;-)
Gör en ny kanalsökning (CH87 SC1) så får du fram en Svart ruta med Gul text TV10.
Sverigepremiär ikväll kl. 19.30
För att ytterliggare underlätta för er som medlemmar att berätta vad som är fel eller kanske behöver tänkas på lanserades "Felanmälan" via hemsidan för ett tag sedan. Vill nu påminna alla om att utnyttja denna möjlighet om det är något ni vill påpeka.
Tänk på att vi alla skapar morgondagens Brf Eken och om vi alla är noggranna kommer detta gå mycket bra.
Felanmälan når ni via "Boende" sedan på vänster meny "Felanmälan"
Nytt år och nya möjligheter. Hur vill du att vi ska förädla våran förening? Tänk på att inom kort går tiden ut för motion om du vill pröva ställningstagandet inom en vis fråga måste detta finnas tillhanda hos styrelsen.
Bredband, gemensamhetsel, gården, solenergi, tvättbokning, sopsortering m.m. är motioner som Du kan lyfta!
Tänk på att alla är vi delaktiga i föreningens utveckling.
Efter en förfrågan har vi nu även implementerat en liten Brf Eken logotyp i adressraden så att Du kan hitta vår sida lite lättare bland alla era länkar i er webbläsare.
Uppdatera er länk samling och njut under Eken.
Bättring måste till! Ljudet som uppstår vid glasåtervinning hörs tyvärr och skapar en onödig olust. Tiderna som gäller är mellan 09.00-21.00 tänk på att samtliga boende har sovrum in mot gården!
Tack från styrelsen och dina grannar!
Äntligen är det dags för invigning av nya 54:an! ABF har sedan november förra året totalrenoverat lokalen och alla medlemmar är välkomna ner för att se en total "make-over".
Ni som har gamla minnen av 54:an kommer bli överraskade hur lokalen har förändrats och ni som inte har minnen från glansdagarna får nu chansen att se en av Malmös klassisker i nytt format.
Välkomna önskar ABF och HSB Brf Eken!
Datum: 28 augustri
Tid: 17.00
Plats: Föreningsgatan 54
Tänk på att det är den 11:e idag och att på många ställen runt fastigheten innebär det parkeringsförbud mellan 18-22 ikväll.
Undvik böter och lägg in en påminnelse på eran mobil med ständig återkomst den 11:e.
Föreningen kommer fr.o.m. tisdag nästa vecka att påbörja en del åtgärder invändigt för att anpassa ytor/lokaler till geoanläggningen. Detta kommer innebära en del oljud och vi från styrelsen ber därför om er förståelse för detta.
Största delen av arbetet kommer ske på Celsiusgatan.
Mer information ang. utvecklingen inom arbetet meddelas fortlöpande så håll dig uppdaterad via hemsidan.
Då vi för ett tag sedan fick flytta upp glaskärlen på gården har vi tyvärr fått en del klagomål. Detta är tråkigt att behöva ta upp, men vi vill återigen påtala att respektera tiderna för att sortera glaset.
Ljudet som uppstår hörs tyvärr lite och skapar en onödig olust. Så lyft på locket och lägg ner det eller lämna era glasflaskor under de tider som är anslagna.
Tiderna som gäller för närvarande är mellan 09.00-21.00
Tack från styrelsen och dina grannar!
Efter en tids totalrenovering av fiskdammen var det äntligen idag dags för nyinvigning! Eftersom vi drabbades av någon bakterie i den förra dammen samt att det var dags för helt ny tjock duk gjordes allt om från grunden. Ny duk, rengjorda stenar, nya växter, ny pump, ny högre kant, nya ljus, nya fiskar samt ett gammalt båtvrak. Tillsammans med det uppbyggda vattenfallet, fiskarnas egna favorit plats tydligen, har gjort att vi återigen har en trevlig fiskdam. Akvariepiraten samt Dammbyggaren har varit till stor hjälp för att åter skapa den innergårdsmiljö som vi alla vill ha.
Tag en kvällstur ner på gården och beundra den nya dammen.
En del medlemmar vill bidra med att delta i att utveckla vår förening ytterliggare. Detta kan man alltid göra oavsett om man sitter med i styrelsen eller ej. Styrelsen tar tacksamt emot tips och ideér via brev, e-post eller som motion till årsstämman.
Att skriva en motion
En motion byggs upp enligt en enkel mall och består av:
• en tydlig rubrik
• namn på motionären
• en kort brödtext som beskriver och bakgrunden till problematiken samt en kort argumentation
• avslutning med förslag till beslut formulerad i en eller flera att-satser
Tänk på att motionen skriftligen ska vara inne i god tid innan årsstämman och enligt §17 i våra stadgar är det satt till "innan utgång av oktober månad".
Styrelsen vill önska alla en glad sommar och hoppas att vi ser er alla till hösten igen på extra stämma, styrelsemöte och fester.
Som ni ser utanför huset har Malmbergs påbörjat borrningen. Viktigt är att ni flyttar eran bil, cykel m.m. även att ni ser till så att fönster ut mot dessa gator är ordentligt stängda.
Arbetet med själva borrningen kommer pågå under denna och nästa vecka. Där totalt 3 borrhål på Bertrandsgatan och 2 borrhål på Celsiusgatan kommer anläggas. Denna investering är för huset bästa för att undvika en avgiftshöjning i framtiden.
Vid frågor är det bara att ringa ordförande Daniel eller vice värden Anders.
Föreningen vill be er som har cyklar parkerade runt huset att ombesörja att dessa flyttas för er skull. Det kommer borras denna och nästa vecka vilket kan innebära problem att ta cyklarna från cykelställen. Under borrningstiden uppmanas ni därför att flytta era cyklar från cykelställen som är utanför huset och in på gården eller ner i cykelrummet.
På onsdag drar det igång!
Styrelsen har under nästan ett års tid arbetat för att hitta en lösning och sammanbetspartner som vi kan anlägga denna geoanläggning som påbörjas på onsdag. Mer om Malmberg och geoanläggning kan ni läsa på här;
http://www.malmberg.se/module.asp?XModuleId=14109
Styrelsen har som mål att sammanställa ett informationsblad som förtydligar bilden för er alla. Denna stora investering kommer innebära en del problem för oss alla under borrningen men som alltid krävs det en uppoffring för att nå högre mål. Mer information kommer fortlöpande...
Senaste Ekenbladet finns redan nu på nätet! I pappersformat kommer den delas ut måndag alt. tisdag i era postboxar. Tänk på att spara dessa under "Ekenbladet" flik nummer 5 i era boendepärmar.
Trevlig midsommar!
Då var det dags att starta ännu ett projekt i Brf Eken vilket kommer innebär en del störningar dagtid. Malmbergs Water AB kommer på onsdag för att starta borrning runt huset. Första borrhål kommer anläggas på Bertrandsgatan för att sedan gå över till Celsiusgatan.
Totalt kommer fem hål att borras runt huset, varav tre på Bertrandsgatan. När allt är klart kommer inga av borrhålen att synas och återställningen skall göras till samma eller bättre standard än innan. Bl.a. kommer trottoarer att läggas om till det bättre då plattsättningen varit mycket ojämn.
Mer information kommer att delas ut i Ekenbladet på måndag/tisdag, hemsidan och via framtida informationsblad i trappan.
Ett planerat strömavbrott kommer ske idag på Bertrandsgatan. Samtliga berörda parter är meddelade. Arbetet beräknas vara klart senast kl. 1030.
Föreningen förstärker just nu delar av gården och ber er därför ej beträda den del som är uppdragen. Är ni på gården undvik att trampa på den del som ej har några plattor för tillfället.
Styrelsen har även fått information om att ABF siktar på att öppna i början av september 2010. Så boka redan nu in första eller andra lördagen i september då det kommer bli en stor invigningsfest i gamla 54:an. Mer information följer.
Som vi skrev i senaste årsredovisningen har Brf Eken tecknat avtal med ABF för gamla 54:an. Detta är en mycket nostalgisk plats i Malmö och nu undrar vi om DU har några gamla bilder, minnen m.m. från denna plats?
Maila in era bilder från lokalen till oss omgående eller kontakta Anders på mobil 0705-97 08 03
Alla rättigheter för bilderna tillfaller HSB Brf Eken och ABF
Efter en lång och kall vinter är sommaren äntligen på väg in och Brf Eken har idag köpt in nya guldfiskar till dammen i oasen. De gamla fiskarna blev för gamla förra året och avled pga hög ålder vilket gjorde att nya fiskar fick köpas in. Totalt köptes 10 guldfiskar in varav 2 lite större. Vi hoppas dessa nu får en underbar tid i HSB Brf Eken och vi välkomnar dem alla.
